Принять к вычету «входной» НДС можно до ввода в эксплуатацию строящегося объекта

Можно, отвечает ФНС России в письме от 20.01.2016 № СД-4-3/609@.

Специалисты разъясняют, что суммы налога, предъявленные подрядчиками заказчику-инвестору по выполненным работам (услугам) принимаются к вычету заказчиком-инвестором на основании счетов-фактур подрядчиков, выставленных в соответствии с пунктом 3 статьи 168 НК РФ в адрес заказчика-инвестора, при условии принятия к учету, в том числе на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», результата этих работ, наличия соответствующих первичных документов и использования строящегося объекта для осуществления операций, облагаемых НДС, т.е. не дожидаясь ввода в эксплуатацию завершенного капитальным строительством объекта основного средства.

В аналогичном порядке производятся вычеты сумм НДС, предъявленные подрядными организации при проведении заказчиком-застройщиком достройки, реконструкции и модернизации объектов основных средств.